Профессиональная проверка смет и анализ сметной документации

Проектно-сметная документация (ПСД) является неотъемлемой частью любых ремонтно-строительных работ. Грамотное ее составление позволяет в дальнейшем правильно подбирать материалы и выполнять работы, необходимые для реализации проекта.

Выгоднее нанимать службу строительного контроля, например ООО «СТРОЙ НАДЗОР»: здесь в услуги уже включены анализ проектно-сметной документации как на первоначальных этапах, так и в процессе выполнения строительно-монтажных работ, так же постоянная проверка объемов СМР, контроль за качеством их выполнения, дальнейшая приемка. Это идеально подходит для каждого Заказчика, желающего в полной мере контролировать процесс строительства своего объекта.

Проверка сметной документации - значимый этап проведения строительства

Анализ смет необходим как в начале строительства, так и его процессе, а так же при любых разногласиях с подрядчиками:

• для определения неточностей в выполненной работе;
• перерасхода стройматериала;
• правильности примененных расценок и набора работ;
• проверке соответствия фактических объемов работ заявленным.

Если проверку смет не провести своевременно, то на завершающем этапе выполнения СМР подрядчик может предъявить оплату своих услуг намного выше, чем они того стоят.

Если в процесс выполнения строительно-монтажных работ вовлекаются различные строительные организации, компании или бригады, тогда следует соблюдать определенный алгоритм действий, который оптимально выполнять вместе со службой строительного контроля.

1. Составляется ведомость на предполагаемый объем работ, которая должна согласоваться между Заказчиком и генподрядчиком, а потом быть окончательно утверждена.
2. Генподрядчиком составляются сметы, после чего передаются Заказчику.
3. Производится проверка сметной документации и дальнейшее согласование ее с Заказчиком.
4. Прием Заказчиком выполненного проекта, который должен соответствовать объему работ по ведомости и смете.
5. Оплата за выполненный проект.

Что Вы получите в результате проверки смет?

Если нами осуществляется анализ и проверка смет на первоначальном этапе, уже тогда Вы получаете возможность сэкономить около 20-30% от общей суммы строительства. Именно такой процент, а то и больше, закладывает каждый подрядчик в смету и, чтобы избежать необоснованных приписок, осуществляется анализ исходной сметы.

Во время проведения строительно-ремонтных работ первоначальная локальная смета может изменяться. Если в процессе производства СМР регулярная проверка смет и объемов работ будет проводиться службой строительного контроля ООО «СТРОЙ НАДЗОР», Вы сможете предотвратить лишний перерасход финансов, нередко наблюдающийся из-за выполнения ненужных дополнительных работ, зачастую заложенных в первоначальной смете и уже входящих в определенные виды работ. Своевременный анализ сметной документации покажет закупку нерациональных по стоимости и количеству материалов, отклонения от проекта, необоснованные завышения цен подрядчиком.