Вас приветствует ООО «СТРОЙ НАДЗОР»!

Наша компания работает на рынке технадзора строительства уже больше шести лет и за это время провела немало успешных проектов. Мы специализируемся на выполнении контроля качества строительства и ремонта на всех этапах выполнения данных работ.

Наши клиенты получают первоклассный:

1. Технический надзор (строительный контроль);
2. Обследование и экспертизу строительных объектов;
3. Проверку проектно-сметной документации.

Для выполнения технического обследования сооружений/зданий, проектирования и строительства, ООО «СТРОЙ НАДЗОР» имеет все необходимые лицензионные разрешения.

Наша команда состоит из хорошо обученных инженеров, которые имеют большой опыт в проведении строительной экспертизы и технадзора за строительством. Сотрудники регулярно проходят необходимые тестирования и подтверждают свои знания аттестатами. Ответственный и грамотный подход – основа в нашей работе!

ООО «СТРОЙ НАДЗОР» сотрудничает с физическими и юридическими лицами, помогая в качественном проведении строительных и ремонтных работ, как в жилом, так и нежилом секторе. Свои услуги предоставляем в Москве, Московской области и других регионах Российской федерации.

Мы предоставляем следующие услуги:

• функции технического заказчика;
• экспертизу строительства и техническое обследование общего состояния объекта;
• строительный контроль - технический надзор (технадзор) за качеством ремонта или строительства (строительный аудит, контроль качества строительства, строительный технадзор, строительная экспертиза объекта, строительный контроль);
• контроль качества выполненных или еще в процессе выполнения отделочных и строительно-монтажных работ;
• технического обследования строительных зданий и сооружений, отдельных конструкций;
• проектирования, составление смет и их проверка;
• проверки и анализа технической и проектно-сметной документации (правильность оформления документов, проверку объемов работ, стоимости материалов и работ, проверку смет);
• экспертизу проекта;
• судебно-строительную экспертизу;
• консультирования по вопросам ремонта, строительства, инжиниринговая консультация.

Зачем нужен технадзор или строительный контроль

Технический надзор является обозначением комплекса экспертно-проверочных мероприятий, которые направлены на точное соблюдение различных, определённых проектом, условий: стоимости, сроков и объемов строительно-ремонтных работ, а также качества их проведения и используемые для этого материалы.

Основное назначение технического надзора:

• обеспечить высокое качество строительства и ремонтных работ;
• обеспечить использование записанных в проекте материалов;
• обеспечить выполнение поставленных задач в обусловленные сроки;
• обеспечить выполнение заданных объемов работ;
• обеспечить реализацию проекта согласно указанной сметной стоимости.

Технадзор в строительстве позволяет предотвратить срыв сроков строительства, из-за чего может снизиться рентабельность самого проекта. Известны случаи, когда строительно-ремонтные работы оцениваются подрядчиком на 30-50% больше от необходимой стоимости. Соответственно уровень сметы имеет необоснованное увеличение и сами затраты на строительство значительно возрастают.

Если же в строительстве или ремонте используются некачественные материалы или такие, которые не записаны в проекте, может впоследствии нарушаться прочность созданных конструкций. Нарушения в выполнении проектных технологий и необходимых требований может привести в результате к неравномерной осадке здания. Также впоследствии могут появиться трещины на стенах, деформации и даже обрушения.

Технадзор (строительный контроль) чаще всего используется в строительстве и при реконструкции зданий, а также при проведении ремонтно-отделочных работ в гостиничных центрах, промышленных сооружениях, жилых комплексах, бизнес-центрах. Само проведение технического надзора предполагает создание группы специалистов различного профиля, называемой рабочей.

Поскольку требования проекта часто бывают самые разные, может потребоваться инженер по сантехническим системам, электрическим сетям, общестроительным работам или системам вентиляции и кондиционирования, Немаловажную роль в проведении технического надзора за строительством играет специалист по анализу и составлению сметной документации. Также часто необходимы услуги инженера-проектировщика. Все эти специалисты есть в ООО «СТРОЙ НАДЗОР» и они смогут на высоком уровне проделать свою работу, чтобы строительный надзор был осуществлён качественно.

Экспертиза строительства

Является неотъемлемой частью технического надзора. Помогает профессионально подойти к оценке объекта строительства, проанализировать все издержки и привести в заключение, на чём можно сэкономить, а где экономить не следует. При заказе экспертизы строительства, можно надлежащим образом выяснить соответствие проекту следующих строительных аспектов:

• осей зданий;
• размеры перегородок и стен;
• вертикальные отметки;
• бетонных работ, например армирование, опалубка, качество заливных работ;
• кирпичной кладки;
• гидроизоляции;
• земляных работ;
• перекрытий и кровельных работ.

Строительная экспертиза помогает выявить несоответствие сметной документации к уже выполненному объему работ. Также она является неотъемлемой частью в судебном разбирательстве, когда нужно получить подтверждающую документацию о некачественно проведенной работе или при нарушении сроков реализации проекта.

Наша компания сможет провести независимую строительную экспертизу для объективной оценки состояния произведённого строительства. При необходимости можем предоставить рекомендации устранения выявленных нарушений.

Контроль качества строительства – это не роскошь, а необходимость, если есть желание экономить не деньги, а своё здоровье, нервы и время. ООО «СТРОЙ НАДЗОР» предоставит технадзор за строительством грамотно и соответственно действующим правилам, нормам и стандартам.

Зачем необходима строительная экспертиза

Строительная экспертиза и обследование необходимы в следующих ситуациях:

• оказанные Вам ремонтные услуги бригадой, фирмой или строительными оказались неудовлетворительного качества;
• отдельно выполненные работы строителями Вас категорически не устраивают;
• после постройки дома или любого другого строения Вы заметили несоответствия проекту;
• после оказанных ремонтных или строительных услуг Вас все устраивало, но спустя время начали проявляться скрытые поначалу дефекты, которые часто возникают после некачественно проведенных скрытых работах;
• Вы заметили несоответствие между сметной документацией и объемом выполненных работ;
• Ваша строительная компания выполнила весь объем работ на должном уровне и в положенные сроки, но при этом заказчик предъявляет претензии и отказывается оплачивать оказанные ему услуги;
• в ходе судебного разбирательства возникла необходимость в привлечении независимой оценивающей стороны. После проведения обследования и анализа всех данных технадзор выдает заключение.

Техническое заключение состоит из:

• исходных данных, подробного описания исследуемого объекта;
• квалифицированно составленного перечня всех найденных недостатков, которые были выявлены, с обязательным списком ссылок на соответствующие нормативные, проектные, сметные документы, пункты СНиПов и ГОСТов;
• технического задания Заказчика, которое заверено его подписью, или будет прилагаться ссылка на договор, где есть техническое задание на техобследование;
• перечня ответов на те вопросы, которые поставил Заказчик в техническом задании;
• вывода, развернутого и грамотно оформленного содержания, где будут приведены все недостатки с необходимыми рекомендациями по их устранению;
• фотографий, на которых будут зафиксированы все недостатки, которые выявила строительно-техническая экспертиза;
• чертежей и графической части;
• приложений, в которые входят наши лицензии и документы СРО;
• приложений тех документов, которые предоставлял Заказчик (при необходимости)
• списка нормативной документации и используемой литературы.